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2022年2月，住建部发布《建筑业企业资质标准(征求意见稿)》等四项资质标准的通知，公开征求意见。
此外，根据2022年6月24日中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十五次会议的决定，任命倪虹为住房和城乡建设部部长。新标准正式落地为期不远。
根据征求意见稿，新的建筑业企业资质标准改革变化较大:
专项资质转化为综合资质；
施工总摩纳哥国际娱乐官网一级资质变更为总摩纳哥国际娱乐官网一级资质；
施工总摩纳哥国际娱乐官网二级、三级将改为总摩纳哥国际娱乐官网乙级；
专业摩纳哥国际娱乐官网一级转化为专业摩纳哥国际娱乐官网一级；
专业摩纳哥国际娱乐官网二级、三级变更为专业摩纳哥国际娱乐官网二级
技术负责人必须是一级或二级建造师并有工程业绩。
征求意见稿新增一条:“技术负责人必须是具有工程业绩的一、二级建造师”。以前技术总监是有职称的，现在必须有证书和业绩。
此外，取消了对职称和技师的要求，减轻企业负担。
构建器的数量变化如下:
综合资质所需一级建造师人数与之前相同(一级建造师50人以上)。但新提出综合资质申请的，企业应具有2项以上施工总摩纳哥国际娱乐官网一级资质，2个相应专业一级注册建造师不少于20人。
施工总摩纳哥国际娱乐官网:由原来的三级资质需要5名建造师(其中公路、水利水电8名，冶金7名，铁路3名)，一级资质需要10名一级建造师，二级资质需要5名建造师(其中公路、水利水电8名，冶金7名，铁路3名)。
摩纳哥国际娱乐官网:原来三级资质需要3个建造师(其中古建筑2个，公路5个，铁路电力服务、港口水运4个，核工程6个)，但是一级资质需要5个一级建造师，二级资质需要3个建造师。
根据建总[2016]226号文件规定:除各类别最低等级资格外，取消注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。 BIM技术
资质改革对企业的影响
原资质标准要求技术负责人必须具有职称或建造师执业资格，资质改为建造师。征求意见稿要求技术负责人必须是一级或二级建造师，并有工程业绩。接下来，成绩好的建设者含金量会飙升。
取消职称人员、岗位人员、技术工人，理论上不分配职称人员申请新的施工资质，进一步减轻企业负担。
原特级施工总摩纳哥国际娱乐官网企业改革红利最大，改革后的综合资质企业可以承接各类工程的施工总摩纳哥国际娱乐官网和项目管理业务。民营特级企业在承接铁路、港航、水利等基础设施业务时，至少在资质方面将不再有障碍。
原来的一级、二级、三级压缩为A级、B级后，各等级的承接范围和影响力差距变大。改革后，甲级资质可以承担本类别所有规模的工程，相当于改革前的特级资质。
甲级资质范围扩大后，其升级标准和办理难度必然会相应提高。以前资质分三个等级，升级用的人员和工程业绩比较扁平。未来，企业要想从乙级资质直接升级为甲级资质，将面临更高的挑战。
二级企业原有的竞争优势不复存在。改革后将与三级企业合并成为二级资质，市场竞争激烈。
有的专业摩纳哥国际娱乐官网企业直接成为施工总摩纳哥国际娱乐官网企业，改革红利也很大。比如将钢结构专业摩纳哥国际娱乐官网资质并入建筑工程总摩纳哥国际娱乐官网资质。
建筑业的发展方向
当前建筑行业有几个特点:
1.行业整体增速放缓，地区发展差距拉大。
2.基础设施投资继续保持高位。
3.国有企业，尤其是央企，转变为出资人。
4.工程总摩纳哥国际娱乐官网已成为工程建设的主要模式。
5.工程款不到位，利润越来越低。
6.融资难、债台高筑成为国企新雷区。
7.民营房企、建筑企业负重前行。
当前，建筑行业正处于转型的关键时刻，周边环境的变化深刻影响着建筑企业的走向。竞争大、中标难、利润低、大而不强、专而不精等问题，倒逼建筑企业转型。
根据建筑业第十四个五年计划，2025年前建筑业新的增长点是:
1.智能建筑:包括数字化设计、智能生产和智能施工，培育智能建筑产业基地。
2.BIM技术:加快BIM技术应用，推进工程建设全过程数字化成果交付和应用。
3.集成设计:鼓励大型设计企业建立数字化协同设计平台，推进建筑、结构、设备管道、装修等一体化设计。
4.装配式建筑:大力推广装配式建筑应用，积极推进高质量钢结构住宅建设。
5.施工机器人:重点推广与装配式建筑配套的施工机器人应用，辅助和替代“危险、复杂、肮脏、繁重”的施工作业。推广智能塔吊和智能混凝土泵送设备，提高工程建设机械化和智能化水平。
6.绿色建筑。
建议
1.超一流企业利用综合资质新政向相关领域转型；
2.一级资质企业努力冲击超一级资质；
3.二级合格企业适时晋升一级；
4.三级资质企业努力扩大经营范围；
5.鼓励设计和施工企业按政策互申请资质，走总摩纳哥国际娱乐官网发展模式。

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